Wyjątkowa Działka

900 m² prywatności i zieleni w najbardziej pożądanej części Karłowic. Przestrzeń, która daje oddech i nieograniczone możliwości aranżacji ogrodu marzeń. Działki tej wielkości w tej lokalizacji praktycznie nie pojawiają się już na rynku.

Gotowy Projekt 361 m²

Nowoczesny, przemyślany projekt rezydencji o powierzchni 361 m², który maksymalizuje potencjał działki i gwarantuje komfort na najwyższym poziomie. Projekt stworzony z myślą o najbardziej wymagających gustach.

Prawomocne Pozwolenie

Najcenniejszy atut oferty – prawomocne pozwolenie na budowę. Oszczędzasz do 3 lat na formalnościach i ryzyku. Kupujesz pewność i możesz rozpocząć budowę niemal natychmiast.

Architektura na miarę Twoich ambicji.

Projekt rezydencji przy Krasickiego 31 to synteza nowoczesnego designu i funkcjonalności, wkomponowana w historyczny charakter Karłowic. Duże przeszklenia otwierają dom na otaczającą zieleń, a przemyślany układ pomieszczeń zapewnia idealny balans między strefą dzienną a prywatną.

361 m²

Powierzchnia użytkowa

3

Liczba kondygnacji

Pełne Media

Prąd, kanalizacja, woda, ogrzewanie miejskie, światłowód.

2

Miejsca w garażu

4-5

Sypialni / Gabinetów

Starodrzew

Dojrzałe drzewa na działce – wyjątkowy klimat.

Powierzchnie – przed i po przebudowie

Kondygnacja W stanie obecnym Po przebudowie
Piwnica 93,51 m² 143,04 m²
Parter 76,51 m² 110,27 m²
Piętro 73,94 m² 108,27 m²
Łącznie 243,96 m² 361,58 m²

Wizualizacje Zewnętrzne

Wizualizacja zewnętrzna - elegancki front rezydencji
Wizualizacja zewnętrzna - nowoczesna architektura z przeszkleniami
Wizualizacja zewnętrzna - widok na ogród i taras
Wizualizacja zewnętrzna - widok frontowy rezydencji
Wizualizacja zewnętrzna - widok boczny z ogrodem
Wizualizacja zewnętrzna - widok tylny z tarasem
Wizualizacja zewnętrzna - perspektywa ogrodowa

Wizualizacje Wewnętrzne

Wizualizacja wnętrza - salon z panoramicznymi oknami
Wizualizacja wnętrza - jadalnia z widokiem na ogród
Wizualizacja wnętrza - sypialnia główna
Wizualizacja wnętrza - kuchnia z wyspą
Wizualizacja wnętrza - gabinet
Wizualizacja wnętrza - łazienka

Rzuty Techniczne

Rzut parteru - układ pomieszczeń

Rzut Parteru

Układ pomieszczeń parteru z salonem, kuchnią i jadalnią

Rzut piętra - układ sypialni

Rzut Piętra

Układ sypialni i pomieszczeń prywatnych

Rzut piwnicy - przestrzeń techniczna

Rzut Piwnicy

Przestrzeń techniczna i garaż

Lokalizacja i Działka

Lot ptaka - widok na działkę i okolicę Rzut działki - plan zagospodarowania

Oferta Sprzedaży

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w prestiżowej lokalizacji

Cena nieruchomości

2 650 000

złotych

Przepisanie własności

Od stycznia 2026

Terminowa dostępność nieruchomości

Co otrzymujesz?

  • • Działka 916 m² z wolnostojącym domem
  • • Prawomocne pozwolenie na przebudowę
  • • Kompletny projekt
  • • Dokumentacja techniczna

Cena obejmuje działkę z prawomocnym pozwoleniem na budowę, kompletną dokumentacją projektową oraz istniejący budynek

Karłowice to więcej niż adres. To symbol, synonim spokoju, zieleni i ponadczasowej elegancji. Luksusowa nieruchomość Wrocław w dzielnicy-ogród zaprojektowanej z myślą o harmonii między architekturą a naturą, dziś stanowi enklawę dla tych, którzy cenią sobie prywatność bez rezygnacji z bliskości centrum miasta. Willa Karłowice w prestiżowej lokalizacji.

  • ✓ 5 minut spacerem do Parku Jana Kasprowicza.
  • ✓ Szybki dojazd do Placu Grunwaldzkiego i ścisłego centrum.
  • ✓ Pełna infrastruktura: renomowane szkoły, kameralne kawiarnie i sklepy.
  • ✓ Sąsiedztwo historycznych willi, co gwarantuje utrzymanie wartości i prestiżu.

Kalendarz Rezerwacji

Kliknij poniżej, aby otworzyć kalendarz i wybrać termin wizyty

Otwórz Kalendarz Rezerwacji

Informacje o wizycie:

  • • Prezentacja trwa około 30-45 minut
  • • Możliwość obejrzenia działki i dokumentacji projektu
  • • Odpowiedzi na wszystkie pytania dotyczące nieruchomości
  • • Bezpłatna konsultacja bez zobowiązań